Ruelle des Blots, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle des Blots, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle des Blots dans son marché local
Prix Ruelle des Blots par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle des Blots se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 9.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle des Blots à Montmorency
Le loyer moyen estimé Ruelle des Blots est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle des Blots
Les ventes enregistrées Ruelle des Blots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle des Blots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture / Gymnase Des Gallerands à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1348 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 640 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 509 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle des Blots
Adresses Ruelle des Blots
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle des Blots, classées par tranches de numéros.
