4 Allée des Marronniers, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 621 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Allée des Marronniers, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 258 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Marronniers, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 4 Allée des Marronniers se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Marronniers par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Marronniers se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 40.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
