Avenue de la Division Leclerc, 95160 Montmorency

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 050 €

de 2 866 € à 5 689 €

Maison

Prix moyen au m²

5 835 €

de 3 505 € à 8 121 €

Avenue de la Division Leclerc, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 050 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de la Division Leclerc dans son marché local

Prix Avenue de la Division Leclerc par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Division Leclerc se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 23.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 95160 Montmorency(4,093 €)

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency(4,345 €)

Avenue des Acacias, 95160 Montmorency(4,324 €)

Avenue Gabrielle, 95160 Montmorency(4,125 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue de la Division Leclerc

Appartements : Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Il a progressé de 17.65 % sur un an et progressé 11.86 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 595 €	4 906 €	4 746 €	4 368 €	3 442 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 835 €/m². Il a progressé de 27.36 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 581 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue de la Division Leclerc

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de la Division Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coutures à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 3119 mètres
- Collège Charles Le Brun à 2118 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1784 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 730 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 791 mètres

Rues à proximité :

Allée des Marronniers

Avenue Charles de Gaulle

Le parc immobilier Avenue de la Division Leclerc

Avenue de la Division Leclerc est située dans les quartiers Barre-Ormesson / Bas Montmorency Centre / Bas Montmorency Nord / Bas Montmorency Sud / Quartier Nord Résidentiel. Elle compte 22903 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue de la Division Leclerc

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Division Leclerc, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Avenue de la Division Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.