3 Allée des Tamaris, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Allée des Tamaris, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 408 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 509 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 934 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Tamaris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Tamaris dans son marché local
Prix du 3 Allée des Tamaris par rapport à la voie
Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 3 Allée des Tamaris se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Tamaris par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Tamaris se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 32.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
