4 Allée Marcelle Desmet, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Marcelle Desmet, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Allée Marcelle Desmet, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 284 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Marcelle Desmet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Marcelle Desmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Marcelle Desmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Marcelle Desmet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Marcelle Desmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Marcelle Desmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Marcelle Desmet dans son marché local
Prix du 4 Allée Marcelle Desmet par rapport à la voie
Sur Allée Marcelle Desmet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 4 Allée Marcelle Desmet se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Marcelle Desmet par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Marcelle Desmet se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 42.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
