8 Allée Martins, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Martins, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Allée Martins, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1048 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1385 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1175 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Martins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Martins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Martins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Martins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Martins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Martins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Martins dans son marché local
Prix du 8 Allée Martins par rapport à la voie
Sur Allée Martins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 8 Allée Martins se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Martins par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Martins se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 22.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
