4 Avenue Camille, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Camille, affiche un prix moyen de 4 688 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Avenue Camille, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 294 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1097 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Camille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Camille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Camille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Camille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Camille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Camille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Camille dans son marché local
Prix du 4 Avenue Camille par rapport à la voie
Sur Avenue Camille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 4 Avenue Camille se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Camille par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Camille se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 41.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
