13 Avenue de Domont, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Domont, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Avenue de Domont, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 496 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 496 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Domont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Domont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Domont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Domont, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Domont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Domont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Domont dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Domont par rapport à la voie
Sur Avenue de Domont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 13 Avenue de Domont se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Domont par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Domont se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 14.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
