85 Avenue de Domont, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 877 € à 2 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Avenue de Domont, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°91 bis mais supérieur de 2.7 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 85 Avenue de Domont, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chênée à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1041 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1041 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Avenue de Domont

Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue de Domont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Avenue de Domont dans son marché local

Prix du 85 Avenue de Domont par rapport à la voie

Sur Avenue de Domont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 85 Avenue de Domont se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Avenue de Domont par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de Domont se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 24.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre de Coubertin, 95160 Montmorency(2,706 €)

Chemin des Hauts Briffaults, 95160 Montmorency(2,590 €)

Rue Gabriel Fauré, 95160 Montmorency(2,432 €)

Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 85 Avenue de Domont

Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue de Domont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.