13 Avenue du Parc Prevost, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Parc Prevost, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°11 et de 39.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Avenue du Parc Prevost, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 207 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Parc Prevost
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Parc Prevost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Parc Prevost dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Parc Prevost par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Prevost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 13 Avenue du Parc Prevost se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Parc Prevost par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Parc Prevost se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 50.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
