14 Avenue du Parc Prevost, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Parc Prevost, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Avenue du Parc Prevost, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 176 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Parc Prevost
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Parc Prevost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Parc Prevost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Parc Prevost, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Parc Prevost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Parc Prevost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Parc Prevost dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Parc Prevost par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Prevost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 14 Avenue du Parc Prevost se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Parc Prevost par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Parc Prevost se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 22.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
