7 Avenue du Parc Prevost, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Parc Prevost, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Avenue du Parc Prevost, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 205 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Parc Prevost
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Parc Prevost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Parc Prevost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Parc Prevost, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Parc Prevost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Parc Prevost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Parc Prevost dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Parc Prevost par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Prevost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 7 Avenue du Parc Prevost se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Parc Prevost par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Parc Prevost se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 23.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
