7 Avenue Marthe, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Marthe, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Avenue Marthe, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 214 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 980 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Marthe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Marthe dans son marché local
Prix du 7 Avenue Marthe par rapport à la voie
Sur Avenue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 7 Avenue Marthe se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Marthe par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Marthe se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 38.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
