7 Avenue Notre-Dame, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°8 et de 8.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Avenue Notre-Dame, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 340 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 398 mètres
Ventes au 7 Avenue Notre-Dame
Une vente a été recensée au 7 Avenue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 7 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 7 Avenue Notre-Dame se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Notre-Dame par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Notre-Dame se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 20.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
