12 Boulevard de l’Orangerie, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Boulevard de l’Orangerie, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 181 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de l’Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de l’Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 12 Boulevard de l’Orangerie se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de l’Orangerie par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de l’Orangerie se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 29.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
