16 Boulevard de l’Orangerie, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 16 Boulevard de l’Orangerie, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 234 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 465 mètres
Ventes au 16 Boulevard de l’Orangerie
Les 2 ventes au 16 Boulevard de l’Orangerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de l’Orangerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de l’Orangerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 16 Boulevard de l’Orangerie se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de l’Orangerie par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard de l’Orangerie se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 21.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
