161 Boulevard de Montmorency, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Boulevard de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°163 et de 2.32 % à celui du n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 161 Boulevard de Montmorency, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 450 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Boulevard de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 161 Boulevard de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Boulevard de Montmorency dans son marché local
Prix du 161 Boulevard de Montmorency par rapport à la voie
Sur Boulevard de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 161 Boulevard de Montmorency se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Boulevard de Montmorency par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Boulevard de Montmorency se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 14.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
