163 Boulevard de Montmorency, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Boulevard de Montmorency, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°161 et de 4.95 % à celui du n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 163 Boulevard de Montmorency, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 464 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Boulevard de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 163 Boulevard de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Boulevard de Montmorency dans son marché local
Prix du 163 Boulevard de Montmorency par rapport à la voie
Sur Boulevard de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 163 Boulevard de Montmorency se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Boulevard de Montmorency par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Boulevard de Montmorency se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 23.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
