44 Boulevard Maurice Berteaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Boulevard Maurice Berteaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 838 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1172 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Maurice Berteaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 44 Boulevard Maurice Berteaux se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Maurice Berteaux se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 31.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
