44 Boulevard Maurice Berteaux, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 551 €

de 3 820 € à 5 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Boulevard Maurice Berteaux, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°29 et de 1.2 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 44 Boulevard Maurice Berteaux, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 838 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 838 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1159 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1172 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 863 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Maurice Berteaux

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard Maurice Berteaux dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à la voie

Sur Boulevard Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 44 Boulevard Maurice Berteaux se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Maurice Berteaux se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 25.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 95160 Montmorency(4,534 €)

Avenue Baratier, 95160 Montmorency(4,552 €)

Rue de la Mare, 95160 Montmorency(4,039 €)

Avenue du Repos de Diane, 95160 Montmorency(4,255 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard Maurice Berteaux

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Maurice Berteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.