Boulevard Maurice Berteaux, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Maurice Berteaux, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Maurice Berteaux dans son marché local
Prix Boulevard Maurice Berteaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Maurice Berteaux se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 3.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Maurice Berteaux à Montmorency
Le loyer moyen estimé Boulevard Maurice Berteaux est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Maurice Berteaux
Les ventes enregistrées Boulevard Maurice Berteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 104 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Boulevard Maurice Berteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Maurice Berteaux, classées par tranches de numéros.
