23 Chemin des Bois Briffaults, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Bois Briffaults, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Chemin des Bois Briffaults, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 598 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 598 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Bois Briffaults
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Bois Briffaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Bois Briffaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Bois Briffaults, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Bois Briffaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Bois Briffaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Bois Briffaults dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Bois Briffaults par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois Briffaults, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 23 Chemin des Bois Briffaults se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Bois Briffaults par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Bois Briffaults se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 14.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
