Chemin des Bois Briffaults, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Bois Briffaults, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Bois Briffaults dans son marché local
Prix Chemin des Bois Briffaults par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Bois Briffaults se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 11.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Bois Briffaults à Montmorency
Le loyer moyen estimé Chemin des Bois Briffaults est de 23.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 27.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Bois Briffaults
Les ventes enregistrées Chemin des Bois Briffaults témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Bois Briffaults
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 452 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1615 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Bois Briffaults
Adresses Chemin des Bois Briffaults
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Bois Briffaults, classées par tranches de numéros.
