3 Chemin des Hauts Briffaults, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Hauts Briffaults, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Chemin des Hauts Briffaults, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 392 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 392 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Hauts Briffaults
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Hauts Briffaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Hauts Briffaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Hauts Briffaults, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Hauts Briffaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Hauts Briffaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Hauts Briffaults dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Hauts Briffaults par rapport à la voie
Sur Chemin des Hauts Briffaults, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 3 Chemin des Hauts Briffaults se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Hauts Briffaults par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Hauts Briffaults se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 16.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
