8 Chemin Vieux d’Andilly, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Vieux d’Andilly, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Chemin Vieux d’Andilly, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 247 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 742 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1145 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Vieux d’Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Vieux d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Vieux d’Andilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Vieux d’Andilly, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Vieux d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Vieux d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Vieux d’Andilly dans son marché local
Prix du 8 Chemin Vieux d’Andilly par rapport à la voie
Sur Chemin Vieux d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 8 Chemin Vieux d’Andilly se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Vieux d’Andilly par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Vieux d’Andilly se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 36.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
