8 Esplanade de l’Europe, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Esplanade de l’Europe, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Esplanade de l’Europe, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 348 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Esplanade de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Esplanade de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Esplanade de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Esplanade de l’Europe, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Esplanade de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Esplanade de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Esplanade de l’Europe dans son marché local
Prix du 8 Esplanade de l’Europe par rapport à la voie
Sur Esplanade de l’Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 8 Esplanade de l’Europe se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Esplanade de l’Europe par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Esplanade de l’Europe se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 74.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
