22 L’Ermitage, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 L’Ermitage, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 425 €/m²0 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 22 L’Ermitage, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 22 L’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 22 L’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 L’Ermitage dans son marché local
Prix du 22 L’Ermitage par rapport à la voie
Sur L’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 22 L’Ermitage se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 L’Ermitage par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 L’Ermitage se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 22.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 L’Ermitage
Les biens actuellement en vente autour du 22 L’Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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