Chemin des Haras, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Haras, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Haras dans son marché local
Prix Chemin des Haras par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Haras se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Haras à Montmorency
Le loyer moyen estimé Chemin des Haras est de 24.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.55 € à 27.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Haras
Les ventes enregistrées Chemin des Haras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Haras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1079 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 829 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Haras
Adresses Chemin des Haras
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Haras, classées par tranches de numéros.
