7 Petite Sente des Alouettes, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Petite Sente des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Petite Sente des Alouettes, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lamarre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 501 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Petite Sente des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Petite Sente des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petite Sente des Alouettes dans son marché local
Prix du 7 Petite Sente des Alouettes par rapport à la voie
Sur Petite Sente des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 7 Petite Sente des Alouettes se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petite Sente des Alouettes par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Petite Sente des Alouettes se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 43.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
