13 Place Roger Levanneur, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Roger Levanneur, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Place Roger Levanneur, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 976 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 184 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Roger Levanneur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Roger Levanneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Roger Levanneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Roger Levanneur, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Roger Levanneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Roger Levanneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Roger Levanneur dans son marché local
Prix du 13 Place Roger Levanneur par rapport à la voie
Sur Place Roger Levanneur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 13 Place Roger Levanneur se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Roger Levanneur par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Roger Levanneur se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 45.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
