Avenue Émile, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Émile, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Émile dans son marché local
Prix Avenue Émile par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Émile se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 11.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Émile à Montmorency
Le loyer moyen estimé Avenue Émile est de 23.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.01 € à 27.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Émile
Les ventes enregistrées Avenue Émile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Émile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 964 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 166 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Émile
Adresses Avenue Émile
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Émile, classées par tranches de numéros.
