2 Rue au Pain, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue au Pain, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 2 Rue au Pain, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 371 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 96 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue au Pain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue au Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue au Pain dans son marché local
Prix du 2 Rue au Pain par rapport à la voie
Sur Rue au Pain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 2 Rue au Pain se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue au Pain par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue au Pain se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 17.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
