Rue au Pain, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue au Pain, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue au Pain dans son marché local
Prix Rue au Pain par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue au Pain se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 12.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue au Pain à Montmorency
Le loyer moyen estimé Rue au Pain est de 23.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.1 € à 27.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue au Pain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1320 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 96 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue au Pain
Adresses Rue au Pain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue au Pain, classées par tranches de numéros.
