12 Rue Bastienne, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bastienne, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue Bastienne, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 652 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 765 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 811 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bastienne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bastienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bastienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bastienne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bastienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bastienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bastienne dans son marché local
Prix du 12 Rue Bastienne par rapport à la voie
Sur Rue Bastienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 12 Rue Bastienne se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bastienne par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bastienne se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 30.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
