16 Rue Bastienne, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bastienne, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 16 Rue Bastienne, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 693 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 776 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Bastienne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Bastienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bastienne dans son marché local
Prix du 16 Rue Bastienne par rapport à la voie
Sur Rue Bastienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 16 Rue Bastienne se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bastienne par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Bastienne se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 34.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
