28 Rue Bastienne, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bastienne, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 28 Rue Bastienne, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 758 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 788 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Bastienne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Bastienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Bastienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Bastienne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bastienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bastienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bastienne dans son marché local
Prix du 28 Rue Bastienne par rapport à la voie
Sur Rue Bastienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 28 Rue Bastienne se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bastienne par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Bastienne se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 44.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
