8 Rue Bastienne, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bastienne, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue Bastienne, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 639 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 771 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 824 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bastienne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bastienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bastienne dans son marché local
Prix du 8 Rue Bastienne par rapport à la voie
Sur Rue Bastienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 8 Rue Bastienne se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bastienne par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bastienne se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 31.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
