10 Rue Bianchetti, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bianchetti, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et du 6.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 10 Rue Bianchetti, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 696 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 959 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1000 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bianchetti
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bianchetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bianchetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bianchetti, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bianchetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bianchetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bianchetti dans son marché local
Prix du 10 Rue Bianchetti par rapport à la voie
Sur Rue Bianchetti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 10 Rue Bianchetti se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bianchetti par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bianchetti se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 18.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
