11 Rue Charles Tuleu, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Tuleu, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Rue Charles Tuleu, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 560 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Tuleu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Tuleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Tuleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Tuleu, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Tuleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Tuleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Tuleu dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Tuleu par rapport à la voie
Sur Rue Charles Tuleu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 11 Rue Charles Tuleu se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Tuleu par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Tuleu se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 51.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
