2 Rue Charles Tuleu, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Tuleu, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Charles Tuleu, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 606 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Tuleu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Tuleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Tuleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Tuleu, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Tuleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Tuleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Tuleu dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Tuleu par rapport à la voie
Sur Rue Charles Tuleu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 2 Rue Charles Tuleu se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Tuleu par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Tuleu se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 49.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
