Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue de Groslay, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Montmorency Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 687 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Groslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Groslay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 28 Rue de Groslay se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Groslay se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 3.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Groslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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