18 Rue de la Châtaigneraie, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
À propos du 18 Rue de la Châtaigneraie, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 805 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 567 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Châtaigneraie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 18 Rue de la Châtaigneraie se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Châtaigneraie par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Châtaigneraie se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 44.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
