Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue de la Châtaigneraie, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°6 et de 9.83 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
3 niveaux - 16 logements - 1201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 5 Rue de la Châtaigneraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 5 Rue de la Châtaigneraie se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Châtaigneraie se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 38.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Châtaigneraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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