1 Rue de Luxembourg, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 24.71 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue de Luxembourg, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 74 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 308 mètres
Ventes au 1 Rue de Luxembourg
Une vente a été recensée au 1 Rue de Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 1 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 1 Rue de Luxembourg se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Luxembourg par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Luxembourg se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 36.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
