3 bis Rue de Luxembourg, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 bis Rue de Luxembourg, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 99 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Luxembourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Luxembourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 3 bis Rue de Luxembourg se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Luxembourg par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Luxembourg se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 22.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
