13 Rue Deberny, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Deberny, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°13 bis et de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue Deberny, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 583 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 769 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 853 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Deberny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Deberny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Deberny dans son marché local
Prix du 13 Rue Deberny par rapport à la voie
Sur Rue Deberny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 13 Rue Deberny se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Deberny par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Deberny se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 24.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
