15 Rue Deberny, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Deberny, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 8.57 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 15 Rue Deberny, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 599 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 777 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 853 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Deberny
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Deberny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Deberny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Deberny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Deberny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Deberny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Deberny dans son marché local
Prix du 15 Rue Deberny par rapport à la voie
Sur Rue Deberny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 15 Rue Deberny se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Deberny par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Deberny se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 33.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
