7 Rue Deberny, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Deberny, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Rue Deberny, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 537 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 745 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 856 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Deberny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Deberny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Deberny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Deberny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Deberny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Deberny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Deberny dans son marché local
Prix du 7 Rue Deberny par rapport à la voie
Sur Rue Deberny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 7 Rue Deberny se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Deberny par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Deberny se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 26.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
