24 Rue des Alouettes, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 6 171 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 24 Rue des Alouettes, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 392 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 467 mètres
Ventes au 24 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 24 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Alouettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 6 171 €/m², le 24 Rue des Alouettes se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Alouettes par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Alouettes se situe 39.27 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 86.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
