16 Rue des Carrières, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°19 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 16 Rue des Carrières, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 614 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 730 mètres
Ventes au 16 Rue des Carrières
Une vente a été recensée au 16 Rue des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Carrières, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 16 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 16 Rue des Carrières se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Carrières par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Carrières se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 38.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
