9 Rue des Carrières, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 3 424 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 9 Rue des Carrières, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bas Montmorency Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 29 parkings - 983 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 474 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 587 mètres
Ventes au 9 Rue des Carrières
Les 8 ventes au 9 Rue des Carrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 9 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 9 Rue des Carrières se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Carrières par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Carrières se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 3.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
